3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Schramberg-Tal zu verkaufen

139.000 € inkl. Instandhaltungskosten

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 71 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien in zentraler Lage von Schramberg-Tal (Stadtmitte).

Neben einem schönen Tageslichtbad gehört ein Kellerraum zur Wohnung der weiteren Stauraum bietet.

Ebenfalls im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. Dort gibt es für jede Wohnung einen separaten Platz für Waschmaschine und Trockner.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung eignet sich zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.

Bei Bedarf kann im Nebenhaus ein Tiefgaragenplatz erworben werden.

Die Heizung ist Baujahr 1995. Im Jahr 2023/2024 wurde die Fassade gestrichen und alle Fensterläden am Objekt erneuert.

Da sich die Wohnung in unserem Eigenbestand befindet, fällt keine Maklercourtage an.

Melden Sie sich gerne bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor. Wesentlicher Energieträger: Gas. Heizungsart: Zentralheizung.

Baujahr lt. Energieausweis: 1928. Endenergieverbrauch 53,9 kWh/(m²*a)